किराये पर लेना, असली कीमत के साथ
कनाडा में लगभग हर निजी किराया लिस्टिंग में वही तीन समस्याएँ होती हैं। आपकी दिलचस्पी दिखते ही कीमत बढ़ जाती है। ऐसा डिपॉज़िट माँगा जाता है जिसे माँगना कानूनी नहीं है। और किसी ने जाँच नहीं की होती कि पोस्ट कौन कर रहा है।
FellowFlats इस तरह बना है कि इनमें से कुछ भी न हो सके। अनिवार्य मासिक शुल्क बाद में बताने के बजाय विज्ञापित राशि के अंदर रहते हैं, डिपॉज़िट जैसे शुल्क सीधे ब्लॉक होते हैं, और लिस्टिंग उन खातों से आती हैं जिनका हमने सत्यापन किया है। यह तब भी लागू होता है जब आप पूरा अपार्टमेंट, निजी कमरा या साझा कमरे में एक बेड किराये पर ले रहे हों।
बेड के हिसाब से किराया वह हिस्सा है जो कोई और नहीं करता। मकान मालिक एक कमरे को अलग-अलग बेड में बाँट सकता है, हर बेड अलग से बुक होता है और मंज़ूरी पर लॉक होता है - इसलिए आप अपने बेड का भुगतान करते हैं और कभी किसी रूममेट के हिस्से या कमरा भरने के ज़िम्मेदार नहीं होते।
हमने इसे क्यों बनाया
किराये के तीन जाल, और हम उन्हें कैसे बंद करते हैं।
छिपे शुल्क, गैरकानूनी डिपॉज़िट और नकली लिस्टिंग। यहाँ इन्हें क्या रोकता है, यह देखने के लिए कार्ड पर होवर करें या टैप करें।
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डिपॉज़िट जो मकान मालिक आपसे माँग सकता है
हम इसे कैसे रोकते हैं
आखिरी महीने के किराये और लागत पर चाबी डिपॉज़िट के अलावा। ओंटारियो का RTA (ss.105-106) बाकी सब पर रोक लगाता है, और एक चुकाने के लिए सहमत होना उसे कानूनी नहीं बनाता।
डिपॉज़िट जैसे शुल्क लिस्टिंग एडिटर में ब्लॉक होते हैं
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विज्ञापित कीमत के बाद जोड़े गए शुल्क
हम इसे कैसे रोकते हैं
अनिवार्य शुल्क आपको दिखने वाली संख्या के अंदर हैं। उन्हें बाद तक छिपाना प्रतिस्पर्धा अधिनियम (s.74.01(1.1)) के तहत भ्रामक प्रथा है।
विज्ञापित राशि ही वह है जिस पर खोज फ़िल्टर करती है
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19 से 29 वर्ष की उम्र में धोखाधड़ी की ज़्यादा संभावना
हम इसे कैसे रोकते हैं
ऐसे किरायेदार जो पैसे माँगे जाने से पहले जगह देख नहीं सकते या मालिक की जाँच नहीं कर सकते। आम क्लासिफ़ाइड साइटें पोस्ट करने से पहले किसी का सत्यापन नहीं करतीं।
हर लिस्टिंग ऐसे खाते से आती है जिसकी हमने जाँच की है
स्रोत: Residential Tenancies Act, 2006 (ओंटारियो), ss.105-106; प्रतिस्पर्धा अधिनियम, s.74.01(1.1); किराया-लिस्टिंग धोखाधड़ी पर Better Business Bureau का अध्ययन।
हमने क्यों शुरू कियाएक ईमानदार संख्या
हर विज्ञापित कीमत में वे शुल्क पहले से शामिल हैं जो आपको चुकाने होते हैं। खोज इसी राशि पर फ़िल्टर करती है, इसलिए जो आपको मिला वही आप असल में पा सकते हैं।
मुफ़्त और निष्पक्ष
खोजना, संदेश भेजना और अनुरोध करना किसी के लिए भी मुफ़्त है। लिस्ट करना भी मुफ़्त है।
सुरक्षा पहले
हर लिस्टिंग पर सत्यापित खाते, दोतरफ़ा समीक्षाएँ और रिपोर्ट टूल। ओंटारियो कानून जितनी अनुमति देता है उससे ज़्यादा कोई डिपॉज़िट नहीं।
जो भी आपको किराये पर चाहिए
पूरा अपार्टमेंट, निजी कमरा, या साझा कमरे में एक बेड - सब उसी ईमानदार तरीके से लिस्ट और कीमत तय।
हम कहाँ हैं
ब्रैम्पटन और ग्रेटर टोरंटो एरिया में शुरुआत, और शहर-दर-शहर पूरे कनाडा में विस्तार।